Четыре ситуации, в которых лизингополучателю нужен адвокат
Расчёт сальдо после расторжения договора лизинга
Посчитайте, кто кому должен после изъятия и продажи предмета лизинга, по формуле постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 17. Данные берутся из договора, графика платежей и уведомления лизингодателя о продаже.
Заполните поля слева и нажмите «Рассчитать сальдо». Здесь появится расчёт: размер финансирования, ставка и плата за финансирование, встречные предоставления сторон и итоговое сальдо.
Формула сальдо по Пленуму ВАС РФ № 17
После расторжения договора выкупного лизинга стороны не просто «забирают своё»: суд сравнивает, что получил лизингодатель и что он вправе был получить. Методика закреплена в постановлении Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 17 и применяется судами до сих пор.
Размер финансирования
Деньги, которые лизингодатель фактически вложил в покупку имущества для вас.
Ставка платы за финансирование
П — все платежи по договору, А — аванс. Это «процент», который лизингодатель зарабатывает по договору.
Плата за финансирование
Начисляется до возврата финансирования — как правило, до продажи изъятого предмета, но не дольше разумного срока его реализации.
Сальдо
Если результат положительный — лизингодатель получил больше, чем вправе, и должен вернуть разницу лизингополучателю.
Что можно оспорить в расчёте лизинговой компании
Заниженная цена продажи
Если предмет продан дёшево или аффилированному лицу, в расчёт берут его рыночную стоимость по оценке, а не цену сделки.
Затянутая продажа
Плата за финансирование не начисляется бесконечно: если лизингодатель месяцами не продаёт технику, период ограничивается разумным сроком.
Лишние убытки
В убытки нельзя включить упущенную выгоду в виде платы за финансирование после расторжения. Расходы на изъятие, хранение и продажу должны быть подтверждены.
Завышенная неустойка
Несоразмерную неустойку суд снижает по ст. 333 ГК РФ, а неустойку за период после расторжения не начисляют.
Неверный срок
Ставка считается по сроку договора, а плата — по фактическому периоду финансирования. Подмена периодов заметно меняет итог.
Проценты на сальдо
На сумму сальдо в вашу пользу можно начислить проценты по ст. 395 ГК РФ за период, когда лизингодатель удерживал деньги.
Как вернуть сальдо
Собрать документы
Договор и график платежей, платёжки, уведомление о расторжении, акт изъятия, сведения о продаже — договор купли-продажи и цену.
Рассчитать и направить претензию
Расчёт сальдо по методике Пленума № 17 с приложением документов. Претензия обязательна перед иском в арбитражный суд.
Подать иск
Через 30 дней без ответа — иск о взыскании неосновательного обогащения и процентов. Срок исковой давности — три года.
Взыщу сальдо с лизинговой компании
Проверю расчёт лизингодателя и цену продажи, подготовлю претензию, а при отказе — иск о взыскании сальдо и процентов. Работаю с ИП и организациями-лизингополучателями.
- проверка расчёта и рыночной цены предмета
- претензия лизингодателю с расчётом
- иск и представительство в арбитражном суде
