Юрист по недвижимости в Самаре

Право продавца на объект, обременения и аресты по выписке из ЕГРН, историю переходов права, зарегистрированных лиц, согласие супруга и долги по коммунальным платежам. Отдельно — риски банкротства продавца.

За просрочку передачи квартиры по договору долевого участия гражданину положена неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки от цены договора (ст. 6 Закона № 214-ФЗ) с учётом ограничений, которые действуют на момент спора.

Да, если вы добросовестно, открыто и непрерывно владеете недвижимостью как своей не менее 15 лет (ст. 234 ГК РФ). Право признаётся через суд.

По соглашению с другими собственниками или через суд. Если выдел в натуре невозможен, суд определяет порядок пользования или присуждает компенсацию.

Зависит от того, кому принадлежит жильё и на каком основании там живёт бывший супруг. Бывшие члены семьи собственника по общему правилу утрачивают право пользования, но суд может сохранить его на определённый срок (ст. 31 ЖК РФ).